L’analisi annuale dell’ufficio studi del portale immobiliare Idealista, una delle maggiori piattaforme online per cercare case in vendita o in affitto, racconta che i valori delle abitazioni a Napoli è in aumento.
Il repot espone che, dopo il 2020 e i vari lockdown, a Napoli la domanda per l’acquisto di abitazioni è stabile sopra i 2 punti, come visibile dal grafico, un dato distante dalla media nazionale degli 1,2 punti. La domanda di acquisto è elevata al Vomero e all’Arenella (con un’indice di 3,4), nella zona Posillipo-Chiaia-San Ferdinando (2,7) e al Centro Storico (2,6). La domanda, invece, nelle aree più periferiche è minore e, di conseguenza, risultano le aree maggiormente accessibili, come la zona Ponticelli-San Giovanni a Teduccio (1,6) o Secondigliano-Capodichino (1,5).
Sempre nello stesso periodo, dal 2021 al 2025 (con i dati della fine del 2024 e del 2025 ancora non disponibili), l’evoluzione del numero di transazioni residenziali è in forte aumento rispetto gli anni precedenti: dai 16.732 del 2016, si è passato ad una cifra non inferiore ai 20.000, in linea con i dati nazionali.
Dunque il quinquennio 2021-2025 si dimostra un periodo di forte crescita del settore: il prezzo medio delle abitazioni è cresciuto del 14,9%, raggiungendo i €2.825 al metro quadro e gli affitti sono saliti del 35,5%, fino a €15,5 euro al metro quadro al mese. Lo dimostra anche il trend delle domande per locazioni residenziale, cioè gli affitti: dal 2021 il dato è in forte crescita, seppur in leggero calo nel 2025.
Pertanto, sebbene Idealista non sia l’unica realtà da dover analizzare in una ricerca sul settore immobiliare, dato la presenza di Immobiliare, di Casa.it e di tanti piccoli siti delle varie agenzie immobiliare, questi dati restituiscono un quadro generale della città di Napoli: dal 2021 la richiesta e la domanda per l’acquisto e la locazione di case e appartamenti sta vivendo un forte trend di crescita, motivo per cui è sono in aumento i valori delle abitazioni a Napoli.
Leggi anche: Barcellona vieterà gli affitti a breve termine
Scrivici su WhatsApp. Tuteliamo l'anonimato e la riservatezza delle fonti.
Scrivici su WhatsAppA Palazzo Santa Lucia è stata presentata la 64esima edizione del Giro di Campania, alla presenza dell’Assessora allo Sport...
La Costiera Amalfitana brucia ormai da giorni. Tra la devastazione e le fiamme alimentate dai forti venti, si lavora incessan...
Il 16 settembre 2026 sono stati ultimati i lavori riguardo il restauro dell’edicola votiva di San Gennaro, situata in piazz...
Come ogni mese torna la nostra rubrica culturale “Leggere che passione”, ecco i due libri consigliati ai nostri lettori. ...
