Mercato dei mutui in Campania: ancora stabilità

Nonostante l’instabilità geopolitica che sta caratterizzando le ultime settimane a livello globale, il mercato dei mutui in Campania sembra navigare in acque sorprendentemente tranquille. Contrariamente alle aspettative di molti analisti, i dati di marzo 2026 rivelano un comparto solido e dinamico, con tassi d’interesse che mostrano una decisa tendenza al ribasso rispetto al mese di febbraio. Secondo le rilevazioni dell’Osservatorio di MutuiOnline.it, il Tan medio per il tasso fisso è sceso al 3,26%, mentre il tasso variabile si è attestato al 2,57%, offrendo una boccata d’ossigeno alle famiglie intenzionate a investire nel mattone.

L’ascesa del “Green”: risparmio energetico e tassi agevolati

Un capitolo a parte meritano i cosiddetti mutui green, ovvero quei finanziamenti agevolati destinati all’acquisto di immobili in classe energetica elevata o alla ristrutturazione per il miglioramento delle prestazioni termiche. Questi prodotti si confermano come i più convenienti sul mercato: la media del tasso fisso green è scivolata al 2,97%, mentre il variabile è sceso fino al 2,40%. Sebbene le case ad alta efficienza abbiano prezzi di listino più alti, chi sceglie questa strada beneficia di un risparmio immediato sul costo del denaro. È una scelta lungimirante che sta ridefinendo le abitudini dei risparmiatori, rendendo i mutui in Campania uno strumento fondamentale per la transizione ecologica del parco immobiliare regionale.

Analisi per province: Napoli, Salerno e i primati del territorio

Scendendo nel dettaglio territoriale, emergono dinamiche molto diverse tra le varie province campane. Avellino si distingue per la vivacità dei giovani: qui l’età media dei richiedenti per i mutui “verdi” è la più bassa della regione, fermandosi a soli 34 anni e 4 mesi. A Napoli, invece, si preferisce la stabilità a lungo termine, con una durata media dei finanziamenti green che raggiunge i 25 anni e 7 mesi, superando di quasi un anno la durata dei mutui standard.

Sotto il profilo dei capitali, è Salerno a guidare la classifica regionale per gli importi richiesti, con una media record di 165.234 euro per le abitazioni ecosostenibili. Infine, la provincia di Caserta fa segnare il dato più alto relativo al Loan-to-Value (il rapporto tra prestito e valore dell’immobile), che per i mutui green tocca il 71,8%. In sintesi, la Campania si conferma un laboratorio interessante dove convenienza economica e sostenibilità iniziano finalmente a procedere di pari passo.