Castel Volturno, il rilancio dei fitti e le attuali esigenze

Andamento dei prezzi di fitto sul territorio di Castel Volturno: molti cittadini chiedono aggiornamenti e si gettano in riflessioni interessanti. Ma qual è la realtà? Possiamo affermare che con 50 anni di ritardo ormai si copia il sistema di vita americano. Negli States pochi scelgono di vivere nei grandi centri urbani, stretti tra il caos e il traffico, così in molti trovano casa a km di distanza dalle metropoli di riferimento; una scelta dettata dalla volontà di avere ampi spazi verdi e una vivibilità confacente allo stop per una frenetica vita lavorativa. Tutto ciò è possibile grazie ad una fitta rete di trasporti, soprattutto ferrati, che collega le grandi città alle periferie o ai piccoli centri abitati.

Una volta chiarita tale premessa arriviamo alla nostra Castel Volturno. Il territorio gode di un patrimonio ambientale meraviglioso, nonostante per anni sia stato abusato da ecomafiosi e politici conniventi con l’organizzazione criminale del clan dei casalesi. Le bonifiche alle discariche SO.GE.RI e Bortolotto sono significativi segnali di un recupero ambientale entrato nel vivo. Oltre questo, la più grande risorsa per i castellani: un mare finalmente pulito e che ha favorito il ritorno dei proprietari delle seconde case. Abbiamo le potenzialità del Pineta Grande Hospital che, appena terminato, procederà all’assunzione di 800 persone, potenziali residenti utili ad incentivare il recupero di alcune aree degradate.

Un’altra notizia che fa ben sperare è che a Pinetamare sono tornati gli americani, che trovano nella cittadina castellana una soluzione vivibile durante il periodo lavorativo presso le varie basi NATO; questi ultimi hanno incentivato l’incremento del prezzo dei fitti nella località di Pinetamare, dove prima un appartamento veniva fittato a molto meno del costo attuale. Il momento storico è estremamente positivo e un possibile recupero dei prezzi fa ben sperare, anche se la selezione spetterà come sempre al mercato.

Cosa si può fare? Intanto dalla premessa si evince la centralità di mezzi di trasporti celeri e vicini ai centri abitati, cosa di cui il comune di Castel Volturno pecca in termini estremamente gravi. Oggi uno studente castellano ha difficoltà persino a raggiungere le Università di Napoli tramite bus, e la stazione più vicina si trova a Villa Literno, a ben 16km dal centro di Castel Volturno.

Adesso tocca alla politica spingere negli uffici della Regione Campania o a risorse straordinarie che offre il  PNRR affinché si ponga rimedio a deficit di gravità assoluta, considerando l’importanza dei trasporti. Oltre ciò, per un recupero dignitoso dei fitti, c’è bisogno di servizi: pulizia del territorio, controlli, Pineta fruibile ai cittadini, piano spiagge etc.

Mettersi al petto medaglie solo per l’ottenimento di finanziamenti a pioggia non serve a nulla se poi questi non sono mirati a sopperire alle reali esigenze del territorio; così facendo si produrranno unicamente delle Cattedrali nel deserto tanto belle quanto inutili. Gli obiettivi sono chiari, ma per essere operativi occorre una politica competente e assessori locali che conoscano il territorio di Castel Volturno, diversamente un’altra grande opportunità sarà sprecata.

di Tommaso Morlando